众人走了进去，黄光玉没多久也进来了。

大家寒暄了一阵子，张爱国和黄光玉稍微聊了几句不着边的事情，然后进入了正题。

倒是贝思哲趁机逮住张伟就不撒手了，叽里咕噜把刚才张伟听到的事情都说了一遍，然后很热情地说道：“你们是不是准备出租？租金好商量，考虑到建成可能要两三年时间，我们可以签订一份浮动合同，租金按照到时市价，怎么样？”

这绝对是非常丰厚的条件了，张伟家现在拿下土地，要建一个大型商业城，肯定需要花费两三年时间，一般正常说来，现在找上门来肯定是为了租金更便宜，但贝思哲一下子就给张伟抛出来一个巨大优惠，那就是租金方面没准备占便宜。张伟明白，对方肯定也看中了鹿家嘴这一块地，同样，也看中了自家在中华商业圈的影响力，还有一点，银龙鱼是粮油大亨，一般说来，像沃尔玛这样的超级零售大亨，肯定需要进很多粮油，但其实绝大部分商场里面大米和粮油利润很微薄，甚至有些商场在粮油方面是亏本的，那么有人肯定好奇了，为什么亏本还要卖？因为要带动其他产品啊！

而张伟家的银龙鱼是首屈一指粮油企业，还就是中华本土企业，如果沃尔玛和银龙鱼合作一下的话，肯定比支付昂贵关税和运输费从美国或者其他国家运过来合算，而租金再怎么样才多少？所以才半点不占张伟家便宜！

张伟客气道：“感谢你的理解。”

贝思哲眼神闪烁，道：“我问个和今天谈判不相关的事情，你以前从来没有进军过房地产，这回是不是有什么打算？或者……”他含蓄地说了一下，“是不是有什么办法迅速在中华房地产行业扩展开来？”

果然！

是要打听这个！

是想知道有没有新的商业模式吧？

这可是张伟的杀手锏，他也不是不能稍微谈一下，“嗯，是有点把握。”

贝思哲咳嗽道：“那我能不能询问一下，到底你会怎么做？你别误会，我不是询问商业机密，只要你稍稍谈一下，我们也许可以建立更深层次的合作……你知道，我们沃尔玛是世界上最大的零售商之一，如果和你们合作，给你们带来的好处会很大，我相信你明白的，前提是我要了解一点你这边的状况。”

张伟点点头，“我明白你的意思。”

贝思哲看了看张伟神态，“所以，你是不是方便透露一点？董事会那边还等着我汇报。”

张伟再次确认了一下，“如果我和你说了，我怎么样才能保证这种商业模式不会外泄？”

贝思哲当即道：“我们可以在合同里签署这一点，如果有任何外泄我们沃尔玛都愿意支付巨额赔偿。”