另外，庄子上的房屋虽是他们建起来的，但土地却是原先的那个地主的。现在那个地主把田地连庄子都买给杜东家了，杜东家要赶他们走，他们根本没理由赖在这里。而离开了这里，他们去哪里落脚？就算新投奔的东家可以让他们落户，但建一个屋子也要花不少银钱吧？有这几两甚至十几两银子，他们为什么要离开这里？就因为眼前这个杜东家不靠谱？

不靠谱的是他们这些人吧？

这么一想，大家忽然觉得别无选择。

于是有些人便咬咬牙道：“杜东家，我们签。”

“我们也签。”

人都是有从众心理的，那些没想明白这其中道道的人经别人一分析，也发现不签不行，只得跟着大家道：“我们也签。”

杜锦宁的脸上这才露出笑容来。

说实话，她还真怕这群人跑了。

没有佃农耕种她的田地，损失点钱财倒无所谓，可这耽误她的大事呀。她制定出那一系列的赔偿制度，而且把租子减少到两成，就是为了留住这些人。

她要挣钱，多的是生意可做，用不着在这群面朝泥土背朝天的农民身上搜刮油水。

不一会儿，里长就被姚书棋请来了。

在买田地的时候姚书棋就跟他打过交道，他又知道杜锦宁是同知，对杜锦宁自然热络得不行，当即给大家作保，在契约上签字画押。

杜锦宁道：“明日我让姚管家去衙门里办了红契，再一一发还到大家手上。这契约一式三份，大家自己拿一份，我一份，里长那里再保存一份。”

见杜锦宁这个契约签得这样郑重，大家的心又定了几分。

送走了里长，杜锦宁并没有离开，而是在周围巡视了一圈，又看了看原东家留下来的面积不大有些破败的宅子。

最后她指着离庄子不远处的一个小树林道：“这里，把树砍了，建一个园林。”

宋庄头也知道全庄子上的人盯着自己，他需得拿个主意。

说实话，尽管这个姚管家把他家少爷吹嘘得跟什么似的，但宋庄头一个字都不信。

一个毛都没长齐的毛头小子，也不知去哪里看了几本书，就想来指挥他们这些种了一辈子田的庄稼汉种田，简直是怡笑大方。

不过谁叫人家有钱呢？眼都不眨地买了三百亩田地，还制定出这样的补贴条款来。如果他守信，亩产不到二石真能补贴每户人家十五两银子，这买卖对于他们这些在地里刨的庄户人家来说相当划算了。

这么一笔划算的买卖，还是做得的。

至于杜锦宁说的三石产量以上，收两成租子，直接被他忽略过去了。

他种了一辈子田，除了某几年老天爷赏饭吃，特别的风调雨顺，那田地又被伺弄得特别精心，也才能产出三石的产量。至于亩产三石以上，他还真没见过。

这位长相俊美的小少爷真是无知者无畏，都敢说出三石以上才收租子的话来。

想来想去，他觉得完全可以试一试。

他点头道：“好，我跟杜东家签个契约。”

一听宋老头竟然答应签约，其他人就“嗡嗡嗡”议论起来。

有人问宋老头道：“宋庄头，这契约真能签？”

宋老头是个老成持重的人，这么重大的事，他可不想担责任。

他摇摇头，道：“我不知道，我自己的意思不代表大家，大家还是想清楚了再说。”

那些听到他签契约而蠢蠢欲动的人，听了这话又犹豫起来。

杜锦宁自然听到宋老头这话了，她也不恼，就当没听到一般，转头对姚书棋道：“姚管家你去请里长过来，让他做个中人。”

“是。”姚书棋答应一声，带着一个护院骑马去请里长了。