“剩下的如何筹集？”

“这不就来找你了么，如今钱我倒是不愁，只要有你在，现去挣都来得及的。你们说，是不是啊？”

老太太就给众人开方子了。

“是啊，珉哥儿若是想挣钱，总是手到擒来的。”

“是啊，珉哥儿的本事，我们都是知道的。”

“是啊，别说只差四十万两，便是四百万两，珉哥儿也是有办法的。”

老太太开了方子，众人就跟着配药。

对于这帮猪队友的这套路子，贾珉已经很习惯，他也懒得生气。

不过，这些人这回的表现，他总体上还是比较满意的。除了官中出的银子，各房都出了一些，也算是做得很不错了。

“八十万两不是个小数，将来投了进去，除了姐姐回来省亲，平时都用不上的。这么大的别院闲置，八十万两可就是死钱了。”

“依着你该如何？”

“这个图样大体还行，但是有些地方需要修改，我的意思是，将来要把死钱变成活钱。”

“说说看。”

“其一，翠拢庵加大，将来可以收些香火钱。”

原来的翠拢庵，设计的用途只是贾府的一个家庙。贾珉的意思是扩大规模，变成一个公共庙宇，将来对外开放，可以收取香火钱。

不仅不用府里贴钱，还可以成为一个收入来源。

“其二，戏园子加大，位置移到靠街那边，将来可以在那里唱戏，外人也能来看戏，就能收钱了。”

这实际上就是一个剧场了。因为要到苏州去买回来十二个伶官，贾珉打算以此为基础，建一个戏班子，将来对外演出。

戏班子的名字他都想好了，就叫做女子十二乐坊。

除了自家戏班子这些签约艺人，还可以把柳湘莲，蒋玉菡这些明星艺人请来驻唱。

这就是另一个收入来源了。

“其三，临街的一面，都改成店面，将来或是自家做生意，或是赁出去，也是可以收钱的。”

这就是商业地产了。

“其四，把整个院子一分为二，中间隔离开来，一边可以住人，另一边可以游览。”

这是将整个大观园划为两个功能区，一个是怡红院，潇湘馆、稻香村等居住区。另一个是翠拢庵、戏园子、商业地产、湖面、游船、珍禽野兽等休闲区，或者叫商业区。这部分的功能，主要是创收的。

经营的时间长了，不仅可以收回投资，还能源源不断地产生利润，甚至成为贾府新的经济增长点，把那些投资盘活。

“修盖的时候，可以先把临街的店面先盖上，如此，有两三个月，或者经营生意，或者租赁出去，就能回钱了。”

贾珉这么说着，就发现屋子里的气氛不对劲儿了。

抬头一看，就见众人正在大眼儿瞪小眼儿地瞅着他，一片鸦雀无声。

他现在说的这些话，中心就是这一大笔钱的投资，将来怎么收回的问题。