如果市里愿意将三百亩土地以一个极低的折扣价交给东方红集团，不计未来增值，光是现在这笔收益就极为巨大。

这当然是市里边对东方红的一个补偿。

毕竟要建一幢已经确定为38层的大楼需要资金不会低于25亿，未来还要建两栋不低于五十层的大楼，哪怕不计物价递增的可能，所需资金起码在十二亿以上。

市里边以折价土地作为补偿交给东方红集团也是合理的。

“当然。”沙正阳显得很笃定，“月婵姐，你看得到，这可是二环线内的土地，我敢打赌，最多五年，再说晚点儿吧，最多八年，也就是2000年以前，三环线就得要开始规划动工，到时候，二环线内根本不可能有空地，这一亩地低于三百万根本不可能，如果拖上二十年，一亩地过千万也是再正常不过的事情。”

过千万？宁月婵不敢置信，那岂不是意味着，光是这三百亩地都得要值三十个亿？这简直不可想象。

看见沙正阳明亮的目光，宁月婵心微微一乱，故作镇静的捋了捋自己脑后的发梢。

“如果是这样，那也意味着这块土地的增值速度会很快，我们日后如果资金上有不足，也可以用这块土地去进行抵押贷款，而无需担心资金链断裂了。”

“也不能这么乐观，土地房产这类重资产在经济向好时，固然很容易变现，银行也乐于接受抵押，但在经济下滑时，就算是银行能接受抵押，估计也会条件苛刻了。”沙正阳不无感慨，“能拿下这两块土地，也算是为东方红集团留下一笔厚实的资产吧，真要有什么风吹草动，这两块土地也算是两块压舱石，能管得上一些用了。”

沙正阳这么想也是有其道理的。

现在东方红集团的情况看起来非常好，尤其是东方红酒业，现金流稳定而且还在持续猛增，明年自然堂水业一旦打开局面，又将是一头现金奶牛，但你不能只看到好的一面。

为虑胜先虑败，风险总是无处不在，甚至总在你预想不到的时候袭来。

而有的时候你需要资金支持的时候，就得要靠这类重资产银行才会认可，所以拿下这两处土地也算是为东方红集团打下一块坚实的基石了，也算自己离开之前在为东方红集团做的一份贡献吧。

“正阳，你是不是要走了？”宁月婵突然问道。

沙正阳一惊，随即反问道：“月婵姐，为什么这么问？”

“我总感觉你这段时间动作有些大，自然堂那边基本上都甩手了，就让柏山和月凤去负责，酒厂这边也是甩给我和虹姐，懒于过问，我不信你在管委会就能用那么忙？”宁月婵直觉很灵敏，“而且你这么急切的拿下这两块土地，还说是压舱石，莫非你觉得不踏实？”

沙正阳被这女人的直觉给吓了一跳，但在宁月婵美眸注视下，又不好撒谎，沉吟了好一阵才道：“月婵姐，我只能说起码春节前我不会走。”

“能理解，各人都有权选择自己的生活，不过……”沙正阳点点头，却没有再说下去。

“不过什么？”宁月婵侧首，目光望过来。

“没什么。”沙正阳摇摇头。

“别给我说半句留半句，你知道我最讨厌这样。”宁月婵嗔怪的瞪着凤眼注视着沙正阳。

“哎，背后说人非君子所为。”沙正阳随口道，目光却显得很轻慢。

“赶紧给我说，少在我面前卖关子！你还是啥君子？”宁月婵有些恼了。

“嗯，我只是觉得高处长心思重了一些，月婵姐你这种人和他在一起，你像一泓清泉，他像一口深井。”沙正阳笑笑道。

其实也不算深井，井倒是井，想装的东西很多，只是容量小了点儿，容易被人看透，或许再在机关里修炼十年八年能变成一口深井。

沙正阳的话让宁月婵一愣，歪着头又想了想，“他心思重，你心思不重？”

“我在外人面前肯定心思重，不过月婵姐知道，我在你面前可都是坦诚相对的。”沙正阳泰然自若的道。

一句“外人”，让宁月婵心里微微一甜，瞄向沙正阳的目光顿时柔和了许多，但嘴里却仍然不依不饶：“嘴上说得挺好，谁知道你肚子里装的什么坏水，还说不在背后说人呢。”

沙正阳啼笑皆非，耸耸肩，“月婵姐要这么说我也没办法，不过我是实话实说。”

车内又安静了下来，宁月婵目光有些飘浮，不断在窗外流淌。

“我其实并不恨他，只是为自己后悔。”宁月婵语气平静，“当初他考上大学，我没考上，我就隐约知道我们可能走上了两条不同的道路，但我始终有些不愿意相信，……”

沙正阳没搭话，他知道这个时候宁月婵不需要回答，只需要安静的倾听。

“后来他毕业了，分到市政府，对于我来说，一个在县里的村上，一个在市政府，天壤之别，我就和他说，我们分手，可是他不答应，我也不知道他内心怎么想，大概是不愿意背负陈世美这个恶名吧，后来我拗不过他，就结了婚，……”

沙正阳知道，悲剧来了。

“结了婚之后他就一直闷闷不乐，加上他在市政府里只有一个和别人合用的宿舍，我也没法经常去，他很少回来，这样的生活持续了两年，越来越淡，有时候他一个月都不回来一趟，打电话也是几句话就断了，……”