这两者就是银行评估产业质量的重要标准。

如果陈曌把玛丽娜餐厅70的股份作为抵押，银行能够借出来的钱大约是实际价值152倍的贷款。

总之一句话，银行不怕你借钱，就怕你还的太快。

欠的钱越多越久，他们收到的利息肯定越高。

“不，我是想知道玛丽娜餐厅另外30股份，目前的价值。”

“嗯？您是说纳法唐恩先生手上的餐厅30股份？”

“对。”

“这30股份目前已经进行了多次抵押……陈先生，纳法唐恩是不是想用餐厅30股份作为抵押向您借钱？”

“是，你是说这个股份已经被多次抵押了？”

一般第一次抵押属于优质产业，而多次抵押就需要多次拆分重组，每次拆分重组之后，银行借的钱也会越来越少，而利息也会越来越高，最后到借贷者无法偿还的地步。

而且已经抵押的产业，是不能进行交易的，更何况是多次抵押。

也就是说，即便纳法唐恩把餐厅30股份抵押给陈曌，如果纳法唐恩的资金链断裂，银行是具有优先权利的，那时候陈曌也无能为力，至少在法律途径上，陈曌是不可能抢的过银行的。

当然了，如果这个股份最后落到银行手中，反而是一件好事。

因为银行肯定会基于商业原则，优先出售给陈曌，这也是因为陈曌手中的股份产权清晰，银行又需要资金回笼。

或者是另外一种可能，银行找职业经理人接管该产业，进行盈利性营业。

不过一般在个人掌握绝对股权的情况下，银行是不可能找职业经理人的，因为陈曌具有绝对的决策权，就算是股神来了也没权利对陈曌指手画脚。

“纳法唐恩欠银行多少钱？”

“两亿三千万美元。”

陈曌倒吸一口凉气：“他怎么欠这么多钱的？”

“这家伙完全不懂得理财，听信了自己的经纪人的话，将钱投入到非法基金中去，现在那个非法基金被揭露为庞氏骗局，可是这个基金的上线已经将钱转移，并且几个头目也已经跑掉了，像是纳法唐恩这种下线现在只能寻求法律途径，希望能够追讨回来钱，可是你觉得这可能吗，如果他无法追回自己的钱，那么他将会破产，他现在几乎把名下所有的财产都抵押了。”

“抱歉，我最近流动资金也有些紧。”陈曌说道。

如果是自己的朋友需要钱，哪怕是亏本，甚至明知道还不上，陈曌也会把钱拿出来。

甚至就算是古烈找陈曌借钱，陈曌也会借钱。

因为他们有过比较密切的接触，所以对彼此算是知根知底。

这样陈曌就能评估，自己的钱能不能回来，或者说回来多少。

可是陈曌对纳法唐恩，却几乎没什么交集。

凭什么借钱给他？

而且纳法唐恩作为一线明星，他如果要弄到钱的话，绝对可以弄的到。

比如说再找银行抵押贷款，不止是实际产权，他个人的名誉同样是相当的有含金量。

银行很乐意把钱借给纳法唐恩，只要纳法唐恩愿意支付更高的利息。

纳法唐恩的眼中露出几分失望，不管陈曌说的真话还是假话，都让他们这次的交谈陷入僵局。

“我可以把玛丽娜餐厅的股份作为抵押。”纳法唐恩说道。

陈曌皱了皱眉头，同时也陷入沉思之中。

首先一点，纳法唐恩的玛丽娜餐厅股份只有30，不值得三千万美元。

不过这是按照市价来算的，如果按照产业增值以及年收益来说，玛丽娜餐厅的确很有潜力。

可是30的股份依然不值得让借给纳法唐恩三千万美元。

如果30的股份能够抵押借款三千万美元，那么就相当于玛丽娜餐厅价值一亿美元了，这是明显的虚高。

当然了，正常来说纳法唐恩个人名声，的确值得三千万美元。

如果只是比市价高一点的价格买进30的股份，然后自己能够掌握100的股权，倒是值得的，可是三千万美元真的太高了。

“我要考虑一下。”陈曌说道。

“陈，我现在手头真的很紧，我需要尽快的弄到钱。”

“唐恩，我也想尽快，可是即便如此，我也要去筹集资金吧，三千万美元不是小数目，我还要看看银行是否能够给我放贷。”