一旦签了整体的合同，林鑫只需要把剩下四十年的租金补交就行了。

然后是租金缴纳方案：业主直接缴纳租金给村委会，渔樵股份不需要提前垫资。

能这么干，林鑫也是开始研究这种整村改造案例之后才知道的。

她原本一直以为这种整村改造和房地产项目的拿地流程应该是一样的，都是开发商需要先把所有土地租金交了，然后再通过卖房子给业主回笼资金。

但是万万没想到，在这种开发模式里，开放商，也就是她的渔樵股份有限公司，居然可以只做一个盖房卖房的中间商。

她不需要在项目开始前就把所有土地都租下来，什么时候这块儿地有业主看上了，再直接把钱交给村子里就行。

丝毫不占林鑫的现金流，大大的减少了她的资金压力，或者可以说让她压力全无。

不过，村长还就此和林鑫做了一个补充约定。

如果两年内还有地没租出去，那渔樵股份要负责兜底，需要在那个时候把剩下的土地都租下来。

村长要这个约定是因为他看到了隔壁村的问题：

那村子的房子都开卖两年多了，但还是没卖出去多少。

这就导致有的人家的宅基地租出去可以拿钱了，而有的人家却迟迟拿不到租金。

虽然自己村子的规划比隔壁村儿好多了，但是没真的卖出去之前，谁知道会怎么样呢。

隔壁村因为这个事儿，这两年可没少闹矛盾。

有了这个条款，自己村儿就不会再有这个问题了。

就算也卖不出去，大家在两年后也都能拿到钱。

而林鑫愿意同意这个条款，一来是因为她对自己的房子有信心，二来则是因为她知道自己两年后现金流就没压力了。