“沈家是做房地产的，这行很赚钱，实际上是空手套白狼。企业和银行贷款，用这笔钱盖楼、卖了之后还给银行，剩余的才是真正赚到的钱。”

雁西虽然不是学商的，但是曾经的圈子里有不少相关的人，对此多少有些了解。

归根结底，沈家破产的原因是时运不济。

近一二十年房地产业大热，随处可见在建设的住宅，房价一路走高，势头特别旺盛。同时帮扶的政策很多，企业贷款非常容易。

沈雄借着这股东风，积累了大量的财富。

几十年过去，为了稳定经济发展、调整产业平衡，国家的政策也有相应的调整，在住房建设审批、买卖价格和要求、贷款等多方面增加了许多门槛和约束。

房地产的红利期过了，开始走下坡路，而沈雄手上有近十个正在建设的楼盘。

银行不给贷款，流动资金不足，工地没办法开工；建好的楼盘拿不到资格牌照，没办法面向公众销售，之前的贷款还不上；逾期还款后信誉受损，银行更不会贷款

最后陷入恶性循环，拖得越久情况越糟。

沈雄变卖了一些资产，也尝试和朋友借钱。但是资金缺口高达上千亿，筹集到的钱实在是杯水车薪。

“原来如此，所以起诉人都是各大银行。”脸脸找到了三份起诉书，分别是工商银行、农业银行和建设银行。

“嗯，家里的资产都被冻结了，后续会用来抵债。”雁西想了一下，补充道：“爸爸公司建好的楼盘和土地也能抵扣。”

脸脸的智脑快速计算，“按照平均值，扣除可以抵债的部分，沈家剩余的欠款在9千万到12亿之间。”

“没有确切数值？”

脸脸解释，“官司还在进行中，有很多不定数，比如抵扣房的单价会波动、还有逾期还款的利息跟滞纳金等。”

欠债还钱，天经地义。