“那也不能花这么多精力啊。再说这买房也要很大投入的啊，而且投资也是有风险的啊。”

“哎哟，投资嘛，总归有风险的喽。总归比买股票买理财产品风险要小吧。而且这个买房啊，只要自己做好功课，一般都不会亏的啦。你就比如说咱们现在这个开发区，看上去偏，没什么升值空间。但早有传闻晋陵政府要把这里办成大学城，一旦晋陵大学等其他高校跟进入住，这一片区的房价妥妥的只会涨的啦。”

“你快别扯了，我们晋陵市这两年房价是狠平稳的。这西太湖开发区这么偏，坐公交到市区得一个半小时，就算这里定位是大学城，等这儿地方房价涨起来都不知道是猴年马月了。而且你自己看看，这个售楼中心也没几个人在这看房。”胡文俊始终觉得真正的好楼盘，来售楼中心认筹的人一定是人山人海。哪像这个偏远地段，门可罗雀。

见胡文俊还是不屑一顾，徐世杰索性拿起售楼中心沙盘上的一根小木棍手舞足蹈的讲解起来“我跟你说哦，现在楼房什么地段环境，交通那都不是问题啦！国家不是在推进城市轨道交通嘛，沪都周边的长三角区域城市是先行试验区。我估摸着晋陵早晚要通地铁的啦。未来人流量才是首要关键，按照以往的规律，大学城周边人流量不会差，现在的学生消费水平也不低。所以这里肯定是有升值空间的啦。”

尽管胡文俊厌恶炒房，也没钱炒房。但听徐世杰如此滔滔不绝的介绍解释，不免觉得分析的有些道理。而且徐世杰这套理论还越讲越起劲，引的本不多的看房客也开始聚拢过来聆听。

“先生，那个……可以把讲解棍还给我吗？”正当徐世杰唾沫直飞的继续介绍楼盘周边环境时，身旁一名长相端庄，一身西服，脚踩高跟鞋的售楼小姐不忍心的打断了徐世杰。

徐世杰这才停止了他滔滔分析，十分不好意思的交还了讲解棒。

而徐世杰一讲完，那几个原本漫不经心，兴趣不浓的看房客竟是开始向售楼小姐问起了楼盘具体楼层价格，全款比按揭能优惠多少这些实质性问题。看样子冲动之下会成交上一两笔……

看着售楼小姐十分开心的领着一个个准买主到一旁茶座具体商谈付款方式，胡文俊真是想将那售楼小姐拽回来，让她记得要给徐世杰销售提成。

“我说老徐，我感觉你才是晋陵本地人，我是外地人。你刚才说的那些城市规划之类的我怎么不知道……你干脆也别当什么工程机械协会秘书长了，你该去当房地产金牌销售。”

“哎哟，快别这么说的啦。说了这个只是业余爱好的好伐。”