覃涵明白，这是本案的一个关键点：“这个问题，待到法庭辩论阶段再展开讨论。下面，先进行举证质证，原告先举证。”

李亦柯：“原告向法庭提交以下几份证据：1、原告彭程与被告林坦签订的《房屋买卖合同》一份，证明原被告之间的买卖关系；2、微信截图一份，证明经原告彭程催告，被告明确表示将不履行合同义务的事实。”

覃涵：“被告质证。”

元武：“对原告提交的第一份证据《房屋买卖合同》真实性和证明对象无异议；对第二份证据微信截图的真实性无异议，但对证明对象有异议，被告认为，原被告之间签订的《房屋买卖合同》，因标的物违法，所以合同本身是无效的，无效的合同，被告不需要继续负担履约责任。”

庭审博弈中，最重要的就是思路不能被对方绕偏，顺着对方的思路去驳斥，而是要紧紧站稳自己的立场。

覃涵：“被告举证。”

元武：“被告向法庭提交两份证据，第一份证据是诉争房屋的不动产所有权证书复印件，证明诉争房屋第二层没有获得任何规划手续、没有取得不动产所有权，将来也不可能取得不动产所有权，是违法建筑；第二份证据是原、被告之间的微信聊截图，证明被告林坦已经向原告彭程表示，双方之间签订的合同是无效合同，自己无需再履行付款义务，而不是被告违约；第三份证据是被告林坦向原告彭程支付10万元定金的转账凭证以及收据，证明被告林坦向原告彭程支付了10万元定金的事实，彭程应当将10万元定金返还被告林坦所樱”

覃涵：“原告质证。”

李亦柯：“对被告提交的第一份证据真实性无异议，但证明对象有异议，诉争房屋附有违法建筑，并不必然导致合同的无效，本质上，一个是债权行为，一个是物权行为，两者是两个法律关系。这在之后的法庭辩论阶段，我们会展开论述。”

原本低头看案卷的覃涵微微抬起头，望向李亦柯，显然是被李亦柯的观点所吸引。