刘牢之笑道：“不是自己家的，大家总是不那么用心思的。等过两年，我想把地按照人口分下去，农庄只管收租子。遇到修路、修水利这些大工程，则动用庄民的劳役。这样一来，或许事情还能好些。”

高素不解地道：“那不是又回去了吗？小户人家，可用不起这么多的机械，养不起这么多的牲畜！这干活的的效率……肯定不如现在这样。”

“农庄可以划分成更小的小队，以让他们适应当前的生产模式。当然这些也只是现在的想法，能不能行，还要看日后的发展情况而定。”刘牢之解释道。

何靖嘟囔道：“你就是能折腾。好好的又要出这么多幺蛾子！”

朱绰却更关心新建农庄的事，忙道：“改不改的以后再说，道坚且说说，在淝水以东建设农庄的事。”

刘牢之笑道：“这是个大工程啊。淝水以东，以前归成德、西曲阳两县管。只不过因为战乱，这两地的人都跑掉了，县衙也荒废了。相比与寿春，那边没有芍陂这么大的灌溉水源，所用用水就是大问题。为了解决用水的问题，我们一方面要从附近的几条河中引水，一方面还要修建水库。这么大的工程，当然不是刘家一家就能做好的。”

朱绰听了，有些畏难。那一带虽然现在荒废了，却不代表百姓可以随意的占用。当下，他向刘牢之提出了这些担忧。

刘牢之笑道：“虽说咱们这样的人家，凭借着手里的力量，可以占据不少荒地。但是终究不稳妥。想要在那里建庄园，咱们的手里还需要有豫州军府的地契才行啊。”

朱绰皱眉道：“那不过是一些荒地，难道还需要我们花钱去购买？这……”

刘牢之笑了，他从怀里拿出了一叠地契，笑道：“几位且看看，这些地方的地契，都在这里呢！咱们拼死拼活地攻打寿春，总不能什么都捞不着吧！”