张瑞又追问道：“孙总，顺驰如果继续保持这样的发展速度，我预测不到二年的时间就能超过万科了。”

“我在这提前祝贺孙总一声。”

孙宏斌摆摆手讪笑道：“瑞总，您说笑了，别提超越万科了，我们顺驰想要超过恒大都难上加难。”

“瑞总，您别整天听外界这些话，我们顺驰究竟是有多少的实力，我心里是最清楚不过的。”

张瑞对此淡笑了下，点头道：“其实吧，我也有点感同身受，我们来杯虽然这两年突飞猛进，但真没赚多少钱。”

“人员工资，公司日常运营的钱，还有投资各个

项目的开发，哪样不要钱？”

“最离谱的就是那个富豪排行榜，自从胡润排行榜出来后，我简直被吓了一跳，这上面的张瑞还是我吗？”

“我怎么这么有钱？”

“怎么我不知道我这么有钱？”

“那我这些钱又是怎么来的呢？”

“说实话，这完全就是外界瞎吹的，导致越吹越大，让我自己对自己的财富都有点怀疑了。”

孙宏斌爽朗大笑了一声，点头道：“看来瑞总是同道中人，之前见瑞总就感到一种莫名的亲切，那时候见到瑞总的时候，公司正好要处理点急事，没来得及请瑞总吃饭，但现在有缘再次见面，也不晚。”

张瑞笑着点了点头。

孙宏斌问道：“瑞总，您对房地产的未来怎么看？”

“听外界说瑞总的眼光一向很准，说一声业内的点金手也不为过，房地产的未来前景，我是猜到了些，但是脑中依旧是模糊不清。”

“孙总，您过奖了，业内点金手名头太重，属实不敢当。”

“我还没到那地步，公司内部所有的决策，也都不是我一个人就能决定的，也是要靠公司里的高层共同讨论后，才能敲定。”

张瑞说这话，孙宏斌是第一个不信，现在谁不知道来杯集团就是张瑞独裁的？

张瑞的一句反对，能够力压所有高层的决定和建议。

孙宏斌没反驳，顺着话道：“瑞总，那您可以说说看吗？”

“您随口说几句，至少也能给我点建议或者启发，瑞总，您说对吧？”

张瑞拗不过孙宏斌的请求，只好缓缓道：“其实真没什么，衣食住行是老百姓的必需，只要这个地球上有人在，那就必须要这些。”

“经过开放时代过去后，华夏大部分人已经彻底脱离温饱了，准备步入小康时代，大家生活条件越来越好，对精神需求就会越来越高。”

“你如果关注过淘宝的话，那淘宝就是最好的例子，每年的销售额都在稳步上升，电器，服饰这些，卖的销量也都在节节攀升。”

“说明，大家的生活都在慢慢的变好。”

“房子是普通人一辈子的终身大事，房子，车子，娶妻，这三样，哪一样不是普通人的终身大事？”

“之前日子苦，

大家是不会去想这些，甚至根本就不敢去想，但现在是不一样了，生活越来越好，手里的钱越来越多，有了足够的钱，那买房子住就是普通人最重要的事。”

“另外，现在央行也推出了多种政策，鼓励每个人能够买到房子住，贷款的额度一年也比一年大。”

“所以孙总，您有什么好担心的？”

“如果顺驰没出意外，继续保持这样的速度，一直发展下去，超过恒大是轻而易举的事，超过恒大后，就离万科不远了。”

孙宏斌如同恍然大悟一般的醒悟，虽然这些因素早就被自己知道了，当初选择进入房地产，也是这个原因，另外的因素就是当时房地产的火热，所有人只要能搞到银行贷款的，全都冲进这个行业。

孙宏斌凭借着有胆有谋性胆识，很快就从这万军从中脱颖而出，杀出重围，不知踩了多少人的尸体往上爬，才爬到如今的地步。

有胆有谋还不够，还要有狠心，有胆有谋只是基本功，你有多狠心就代表你能爬的多高。

孙宏斌轻抿了一口红酒道：“瑞总，那您有没有过心？”

张瑞眉头皱了皱，讪笑摆手道：“心是有过，面对这么暴利的行业，谁会为之不心？”

“但很快这心就彻底沉稳了下来。”